在威海市環(huán)翠區(qū)橋頭鎮(zhèn)南子城村，一座座由閑置農(nóng)房改造的民宿正成為鄉(xiāng)村旅游的“流量密碼”。依托“三權(quán)分置”改革與社會(huì)資本聯(lián)動(dòng)，鄉(xiāng)憶南子城民宿項(xiàng)目將“沉睡”的宅基地轉(zhuǎn)化為增收“黃金屋”，為鄉(xiāng)村振興注入新動(dòng)能。

南子城村地處橋頭鎮(zhèn)南3公里，依山傍水，擁有明末清初遺存的石頭房建筑群。近年來(lái)，該村通過(guò)村黨支部領(lǐng)辦合作社，對(duì)106處空置宅基地分類建檔，劃定“先行區(qū)”“示范區(qū)”“儲(chǔ)備區(qū)”，并引入山東菱角灣運(yùn)營(yíng)管理有限公司，流轉(zhuǎn)30余套民房打造精品民宿。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)邀請(qǐng)上海同濟(jì)大學(xué)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，提出“半城半鄉(xiāng)”理念：保留原屋石墻、木梁等鄉(xiāng)土元素，融入全屋智能家電、無(wú)主燈設(shè)計(jì)等現(xiàn)代設(shè)施，形成“開(kāi)門(mén)見(jiàn)田園、入戶享舒適”的獨(dú)特體驗(yàn)。

項(xiàng)目采用“村莊搭臺(tái)、企業(yè)唱戲”模式：村集體負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施配套，企業(yè)承擔(dān)民宿建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，村民通過(guò)房屋租金、務(wù)工收入及合作社分紅實(shí)現(xiàn)增收。目前，項(xiàng)目已吸納15余名村民參與衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，人均年增收超2萬(wàn)元。

南子城村的變化是橋頭鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興的縮影，如今，鄉(xiāng)憶南子城民宿已成為橋頭鄉(xiāng)村旅游的新名片。